קו הרקיע של באקו בלילה — מגדלי הלהבה על רקע הים הכספי
Baku · Azerbaijan

נכסי היוקרה של באקו.
ההזדמנות שלכם.

השקעות נדל״ן נבחרות באזרבייג׳ן, עם ליווי אישי, מקצועי ושקוף — משלב ההתעניינות ועד קבלת המפתח.

נכסים נבחרים ליווי אישי הזדמנויות השקעה שירות בעברית

Baku EliteReal Estate

Why Baku

למה להשקיע בבאקו

שוק מתפתח בצומת גיאוגרפי ייחודי — עם היצע פרויקטים חדשים, תיירות צומחת ומחירי כניסה נגישים יחסית ליעדים אחרים.

עיר בינלאומית מתפתחת

באקו מתפתחת במהירות עם תשתיות, תיירות וכלכלה מתחדשת.

מחירי כניסה אטרקטיביים

רמת מחירים המאפשרת כניסה נגישה יחסית לשווקים אירופיים.

פרויקטים חדשים בפרימיום

היצע גובר של פרויקטים חדשים ברמת גימור בינלאומית.

תיירות וצמיחה עסקית

יעד תיירותי צומח עם ביקוש להשכרות ולנכסים לאירוח.

אפשרויות השכרה

מסלולי השכרה לטווח קצר וארוך באזורי הביקוש.

מיקום אסטרטגי

צומת בין אירופה לאסיה, נגישה מטיסה קצרה מישראל.

מיסוי ותהליכי רכישה

רגולציה נגישה יחסית לרוכשים זרים בליווי אנשי מקצוע.

מתאים למשקיעים בינלאומיים

שוק שנפתח בשנים האחרונות למשקיעים מחו״ל.

המידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי, ייעוץ מס או המלצת השקעה. כל עסקה כפופה לבדיקה פרטנית ולליווי מקצועי.

Selected Projects

פרויקטים נבחרים בבאקו

אוסף פרויקטים מוקפד באזורי הביקוש המרכזיים.

לכל הפרויקטים
Swissotel & Raffles Residence
חדשקו ראשון ליםsea breezeswissotelrafflesbranded residencesluxurybeachfrontinvestmentroyal casino

Swissotel & Raffles Residence

Sea breeze Resort, Nardaran, Baku, Azerbaijan
סוג
מגדל מגורים יוקרתי
סטטוס
בבנייה
מחיר
החל מ- 2700$ למ״ר
גודל
החל מ- 46 מ״ר
מסירה
2028
פוטנציאל
מתאים למגורים והשקעה, מיקום על קו החוף של הים הכספי, הפרויקט הקרוב ביותר ל-Royal Casino, פוטנציאל שכירות של עד כ-8% בשנה.
Panorama By ELIE SAAB
מומלץמותג יוקרהמשפחות צעירותמשקיעיםמחפשי סגנון חיים יוקרתירוכשי בית נופשתושבי חוץ

Panorama By ELIE SAAB

Sea Breeze, Crescent District, Nardarn, Baku, Azerbaijan
סוג
מגדל מגורי יוקרה
סטטוס
במכירה ובשלבי בנייה
מחיר
החל מ- 3600$ - 4600$
גודל
החל מ- 41 מ״ר ועד 381 מ״ר
מסירה
מסירה 2030
פוטנציאל
ביקוש גבוה לנכסי יוקרה ממותגים, מיקום אסטרטגי, פוטנציאל תשואת שכירות של עד כ8% בשנה, פוטנציאל עליית ערך של כ-15%-35%
BRABUS Island Baku
מגורי יוקרהBRABUSSea Breezeוילות

BRABUS Island Baku

Sea Breeze Resort, Nardaran, Baku, Azerbaijan
סוג
מתחם מגורי יוקרה
סטטוס
בשלבי מכירה ובנייה
מחיר
החל מ-4000$ למ״ר
גודל
החל מ- 55 מ״ר ועד 280 מ״ר
מסירה
מסירה 2030
פוטנציאל
פרויקט ממותג של אחד ממותגי היוקרה המובילים בעולם , היצע מוגבל של נכסים ממותגים באזרבייג׳ן, פוטנציאל לעליית ערך עם המשך פיתוח המתחם, פוטנציאל להשכרות לטווח קצר וארוך, מיקום אסטרטגי
Reportage Heights
פרויקט מגורים יוקרתימיקום אסטרטגימשקיעיםמשפחותרוכשי בתי נופשרוכשי דירה ראשונה בבאקו

Reportage Heights

Sea Breeze Resort, Nardan, Baku, Azerbaijan
סוג
פרויקט מגורים יוקרתי
סטטוס
בבנייה ומכירה
מחיר
החל מ-3000$ למ״ר
פוטנציאל
מיקום מרכזי, ביקוש צפוי מצד תיירים ותושבי חוץ, אפשרות להשכרה לטווח קצר וארוך, קרובה למוקדי התיירות העתידיים של המתחם, פוטנציאל לעליית ערך עם המשך פיתוח האזור, אפשרות להשכרה לטווח קצר ולטווח ארוך
Arabian Ranches
משפחותזוגותרוכשי דירות נופשמשקיעיםנכסים מסחרייםיוקרהמיקום מרכזיקירבה לחוף היםאדריכלות ייחודית

Arabian Ranches

Sea Breeze | Baku, Azerbaijan
סוג
מגורי יוקרה
סטטוס
מסירה ברבעון השלישי של 2028 (Q3 2028)
מחיר
החל מ-1974$ למ״ר
גודל
34-179 מ״ר
מסירה
Q3 2028
פוטנציאל
מתאים למשפחות ולנופשים המחפשים אזור שקט, פוטנציאל לתשואת שכירות של עד 8% בשנה, פוטנציאל לעליית ערך של כ-15% - 35% בשנה.
פרויקט הדגל Swissotel & Raffles Residence
Swissotel & Raffles ResidenceSwissotel & Raffles Residence
Flagship Project

Swissotel & Raffles Residence

פרויקט מגורי יוקרה ממותג הליכה הממוקם בלב מתחם Sea Breeze

אזור
Sea breeze Resort, Nardaran, Baku, Azerbaijan
סוג
מגדל מגורים יוקרתי
מחיר התחלתי
החל מ- 2700$ למ״ר
גודל התחלתי
החל מ- 46 מ״ר
מסירה
2028
סטטוס
בבנייה
Our Process

השירות של Baku Elite

מסלול ליווי מלא — משיחת ההיכרות הראשונה ועד ניהול הנכס לאחר הרכישה.

  1. 01

    שיחת היכרות ואפיון

    הבנת הצרכים, התקציב ומטרות ההשקעה או המגורים.

  2. 02

    התאמת נכסים

    סינון פרויקטים ונכסים רלוונטיים מתוך הפורטפוליו.

  3. 03

    הצגת פרויקטים ומסמכים

    הצגת קטלוגים, מפרטים ותוכניות דירה מפורטות.

  4. 04

    סיור פרויקטים בבאקו

    תיאום סיור אישי או קבוצתי לפרויקטים הנבחרים.

  5. 05

    משא ומתן וליווי

    ניהול משא ומתן וליווי מול היזם או הבעלים.

  6. 06

    ליווי משפטי

    עבודה עם אנשי מקצוע מקומיים לבדיקה וחתימה.

  7. 07

    רכישה וקבלת הנכס

    העברת בעלות וקבלת המפתחות.

  8. 08

    השכרה וניהול

    סיוע בשירותי השכרה וניהול נכס לאחר הרכישה.

Investment Tour

לא רוכשים רק מתמונה.
מגיעים, רואים, מחליטים.

סיור השקעות אישי או קבוצתי בבאקו, בליווי צוות מקומי. פגישות עם נציגי היזמים, ביקור בפרויקטים ובאזורי הביקוש, והכרה מקרוב של השוק.

  • ביקור בפרויקטים נבחרים
  • פגישות עם נציגי היזמים
  • היכרות עם אזורי הביקוש בבאקו
  • ליווי מקומי בעברית ובאנגלית
  • תכנון מסלול מותאם לתקציב ולמטרה
לתיאום סיור השקעות
פנים דירה יוקרתית בבאקופרויקט על קו הים בבאקו
About

Baku Elite — החיבור שלכם להזדמנויות הנדל״ן של באקו

Baku Elite הוקמה כדי להעניק למשקיעים ולרוכשים מישראל ומרחבי העולם גישה מקצועית, ברורה ואישית לשוק הנדל״ן המתפתח של באקו. אנו מאתרים פרויקטים ונכסים נבחרים, בוחנים את פרטי העסקה ומלווים את הלקוח לאורך כל הדרך באמצעות אנשי מקצוע ושותפים מקומיים.

שקיפותמקצועיותזמינותהיכרות מקומיתשירות אישיבחירה קפדנית
לעמוד האודות המלא
Investor Guide

מדריך למשקיע

תוכן מעמיק על שוק הנדל״ן בבאקו — מהמדריכים הבסיסיים ועד ניהול נכס מרחוק.

לכל המאמרים
Testimonials

המלצות לקוחות

המלצות אלה משמשות כתצוגת דוגמה עד הזנת המלצות אמיתיות של לקוחות.

ליווי אישי ומקצועי מרגע ראשון. קיבלנו תשובות ברורות, הבנו בדיוק מה קונים ולמה. שירות ברמה גבוהה מאוד.

רוני כ.
תל אביב · דירת השקעה
Contact

נדבר על הנכס
שמתאים בדיוק לכם.

השאירו פרטים ונחזור אליכם בזמן שנוח לכם, עם הצעות פרויקטים מותאמות לתקציב ולמטרה שלכם.

הסכמה לשליחת הפרטים

מסירת הפרטים אינה חובה חוקית. הפרטים יישמרו במאגר החברה וישמשו ליצירת קשר בלבד, ותוכלו לבקש בכל עת לעיין בהם, לתקנם או למחוק אותם בפנייה אלינו.